第434章 红磡隧道 (第1/2页)
　　
　　这一日，陈光良来到港府，和柏立基进行闭门长谈。
　　
　　“陈爵士，关于最近香港出现四家‘总公会’，你作为香港工业的领袖，是如何看待的？”
　　
　　很快，柏立基作为政z人物，你抛出一个‘敏感’的话题。
　　
　　目前香港出现的四家‘总公会’，分别是：香港总商会、香港中华厂商会、香港中华厂商联合会、香港工业总会。
　　
　　其中，香港中华厂商会是支持内地，香港中华厂商联合会则支持台岛，而香港总商会和香港工业总会则是支持香港政府。
　　
　　另外，还有个九龙总商会，则是支持台岛的。
　　
　　陈光良早已经不担任社会团体的公职，都是委任代表，在这些商会里。
　　
　　当然这个问题，陈光良也无需回避，说道：“本质上讲，大家其实都是商会，主要是为香港的工商业服务。”
　　
　　很明确的态度，他一向如此。
　　
　　柏立基满意的说道：“确实，我们香港政府也支持这些商会，为香港的工商业好好服务。陈爵士是香港工业的领袖，为香港工业做出了巨大的贡献，相信也是这样的想法。”
　　
　　1958年1月，柏立基从星岛总督上任后，在香港感受到很大的压力，因为前任葛量洪是在香港具备很高影响力的港督。
　　
　　不过柏立基随即发现，香港的经济从他一上任开始，便腾飞起来，而且发展得太快了，政府收入也增长很快。
　　
　　这样一来，相当于他是躺赢，当然柏立基也做了不少事情。
　　
　　陈光良说道：“多谢港督阁下的肯定。我此次来，还希望促进一件事，那就是由企业投资，在香港岛和九龙岛之间，修建一条海底隧道，让香港的两大主要经济区，更加紧密的联接在一起。若是完成这个工程，香港经济将更加的腾飞。”
　　
　　柏立基一听，顿时认真起来，说道：“由企业投资，那就是陈爵士有意牵头。不过我们都知道，企业绝不会做亏本的生意，更不要说如此庞大的一个工程。”
　　
　　陈光良点点头，大方的承认，并说道：“当然。我们可以通过‘收费’来让企业收回成本和获取利润，收费的年限及价格涨幅，可以由政府参与。最终，既可以让香港市民出行方便、经济腾飞，也可以让企业获取不低于年回报率10%的利润。我相信这是一个双赢的方案！”
　　
　　这样一个浩大的工程，以目前香港政府的财政，是不可能支撑的。1959年，香港政府的财政收入，才5亿不到。
　　
　　而投资这样一个工程，预计在2~2.5亿港币的预算。
　　
　　香港政府的财政收入，需要支出很多，不可能投资这样一个大项目。仅仅是‘淡水工程’，就比其重要的多。
　　
　　柏立基点点头，说道：“好，我尽快让立法局进行讨论，如果通过，陈爵士可牵头。”
　　
　　“多谢阁下的支持”
　　
　　“我们应该多谢陈爵士才对”
　　
　　柏立基都看得出来，陈光良在这里的私心很好，毕竟投资很多生意，都比投资海底隧道好。
　　
　　当然他们这些政客也明白，在香港，陈光良家族‘一家独大’，香港发展的越好，陈光良家族也是受益的。
　　
　　陈光良准备投资一条隧道，连接港岛和九龙的消息，一经传播，便影响香港市民的广泛讨论。
　　
　　“这个隧道一旦开通，不仅巴士车可以两地开通，就是私家车、出租车也可以，大大的方便了香港交通，对发展经济、改善民生，都是功德无量啊！”
　　
　　“不愧是是‘世界船王’、‘华商领袖’，这次大手笔的投资，简直是无人可及。”
　　
　　“还不是为了赚钱嘛！真要建成，过路费也是不少呢，你真当人家是在做慈善？”
　　
　　“你这话说的，如此庞大的投资，就是港府也拿不出钱，你让一个私人免费投资，你想什么呢！本来就是一个投资的项目，只要港府能加以限制利润，这就是一个利港利民的好事！”
　　
　　面对市民和传媒的议论纷纷，陈光良并没有动摇提前修建香港红磡隧道的想法。
　　
　　在长实集团的会议室。
　　
　　陈光良开口说道：“鉴于投资香港红磡隧道的金额巨大，回报率较低，我决定充分利用长实集团上市来筹集资金。我还打算成立长江基建，以后专门投资基建行业。当然基建行业的回报率虽然没有地产高，但它胜在稳定收益，没有周期性。”
　　
　　保利建筑的总经理陆元台，说道：“老板。如果你想投资基建，正好今年安达臣大亚石矿场招标，这是一个大项目，想中标至少得1.5亿港币左右，但回报率却很高.”
　　
　　陈光良笑道：“这个标我们要投，但不是志在必得。红磡隧道才是我们必须投资的项目，这里面关系到很多的方面。”
　　
　　长实集团目前的资产已经是十多亿，陈光良如果准备将其上市，哪怕部分的资产，也要估值10亿以上，然后募集2.5亿以上的资金（25%股权）。
　　
　　而投资红磡隧道，怎么也需要4年的时间，再加上银行贷款方面，所以对长实集团来说，不是太大的压力。
　　
　　众人不再有意见，毕竟老板都讲了，这里面关系很大，大家也隐隐约约明白这里面的重大关系——那就是陈氏家族在香港的权利。
　　
　　香港的市区住宅楼价，已经旁边涨到50港币每平方尺左右，已经形成新的地产热。一套铜锣湾的800尺住宅楼，价格也要4.5万~5万。
　　
　　地价方面：平均住宅地价在190港币每平方尺，中环商业地皮在1950港币每平方尺，工业地皮均价则在130港币每平方尺。
　　
　　在这种情况，受益当然的有那些持有大量地皮的业主，陈氏家族也在此列。仅是长实集团的‘住宅储备地盘’，即当年修建的千幢唐楼，总价值就在三四亿港币；更不要说，旗下的商业地盘及在建住宅地盘。
　　
　　而陈光良旗下的长江工业集团、平安银行等，也拥有着丰厚的地产物业。
　　
　　这一日。
　　
　　庄铸九找到陈光良，两人在香格里拉酒店喝茶。
　　
　　“陈先生，我想让时代影业将北角的制片基地售出，然后购入一幢中环的商业地盘，兴建一幢一流的商业大厦！”
　　
　　不愧是大家族出来的，庄铸九在经商方面，能力非常的出众。
　　
　　与其说，时代影业是一家电影公司，还不如说时代影业是一家地产公司。仅在东南亚，时代影业就拥有近200处物业；而在香港，时代影业拥有尖沙咀的一幢17层高30万平方尺的写字楼大厦，以及一幢戏院物业（可重建为写字楼大厦），还有旺角的一幢戏院物业（也可重建写字楼物业），还包括将军澳的时代影城，以及香港多处物业。
　　
　　
　　
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