第435章 7.5亿的上市企业 (第2/2页)
　　
　　众人纷纷点头，认可这个预判。
　　
　　虽然说整体上英资的股票更受欢迎，但如果长实上市，但一定是超过英资的。恐怕，也就汇丰银行可以与之相提并论。
　　
　　实际上，长实集团上市的资产中，中环物业也就三座而已，还比不上置地。
　　
　　但是，长实集团的地产资产，都是附加值很高的，属于‘商业综合体’，包括百德新街项目、长江广场、香格里拉酒店、美丽华酒店等，都是品牌。
　　
　　“那就全力筹备，3月份正式上市。”
　　
　　“好的”
　　
　　一时间，长实集团重新出发，内部组织架构也有一些变化。像陆孝清、陈文杰等新一代管理高层，此次也是被委以重任，当然上市企业长实集团的董事。
　　
　　元旦过后不久，铜锣湾百德新街的‘大丸百货’也迎来开幕。
　　
　　陈文杰作为长实的代表，出席了开幕式和酒会。
　　
　　大丸百货是一幢大厦建筑，他位于百德新街、记利佐治街、东角道的交汇处（即后世的崇光百货隔壁），此建筑高22层，下面12层则是‘大丸百货’，上面则是写字楼部分。
　　
　　大丸百货，只是百德新街综合项目的一部分，稍后隔壁的‘铜锣湾地带购物中心’也即将开业。
　　
　　今年，同在一条街的‘富丽华’星级酒店也将开业，还有写字楼；至于公寓楼，已经基本承租出去。
　　
　　大丸百货的股权中，长实占股50%，这是基于长实集团的强势；不然，像前世的张祝珊家族，仅占股49%。
　　
　　本身，长实集团的选择性很多，不仅拥有自己的百货集团——连卡佛集团，亦在海外拥有较深的零售业关系。
　　
　　但最终选择大丸百货，是基于日本商品的全面及物美价廉，以及日本的服务值得称赞。
　　
　　所以说，这何尝又不是一次‘学习’！
　　
　　陈文杰今年已经28岁，他成熟稳健的作风，在长实集团也被大家所称赞。
　　
　　今天他在现场，也显得非常的游刃有余，毕竟‘百德新街’和‘长江广场’项目，一直是他重点负责的项目。
　　
　　有记者也第一次拍摄到‘陈氏家族’长子的照片，毕竟陈文杰很少出现在媒体面前。
　　
　　在酒会上。
　　
　　陈文杰招待今日前来的数百位贵宾，显得游刃有余，颇具大家作风。
　　
　　“霍生，招待不周！”
　　
　　霍英东笑着说道：“陈生客气了，今日我们也是来学习的。长实集团在地产开发领域，是我们华商的鼻祖，值得我们学习的地方很多！”
　　
　　陈文杰举起酒杯，说道：“大家一起互相学习才对！”
　　
　　周边的郭德胜、李兆基、郑裕彤、陈曾熙等人，纷纷举起酒杯回应。
　　
　　在他们的心里，陈文杰是和他们一代的，那陈光良就完全是‘前辈商人’了。就是在平常，他们也只接触过陈文杰，鲜有碰到陈光良。
　　
　　霍英东大方的说道：“至少在香港，英资都未有长实集团有魄力，一口气在铜锣湾和中环，投资两个大型商业项目。”
　　
　　众人纷纷点头。
　　
　　此时，大家不管心里怎么想，但至少是‘华英阵营’中的华资。
　　
　　如今在香港的房地产中，怡和系才刚刚投资‘文华酒店’，预计还有三四年才开业；至于海运大厦，目前甚至还没有消息。
　　
　　所以百德新街的综合项目，以及长江广场，便是香港商业地产（购物中心）的代表。
　　
　　聊了一阵后，陈文杰又去招待别人，这一幕看得今日的贵宾在心里想道：“陈氏家族的第二代稳了！”
　　
　　眼见长实集团的百德新街商业综合项目、长江广场，即将纷纷开业，作为香港英资的怡和洋行，此时不淡定了。
　　
　　老约翰·凯瑟克身兼怡和、九龙仓、置地三家公司的大班，他召集管理层商议对策。
　　
　　他在会议上，说道：“香格里拉酒店在中环大赚特赚，所以我们要置地投资文华酒店；但如今，长实集团开发长江广场，它是香港第一个购物中心项目。所以我们怡和也不能落后，必须开发一个购物中心项目！”
　　
　　一名高层说道：“只是在中环，我们虽然拥有数幢昂贵物业，但由于长江广场已经打入我们的心脏地段，故找不出合适的地盘。”
　　
　　九龙仓的高层则说道：“九龙仓倒是有合适的地盘，那就是九龙仓的码头，可建一座大型购物中心。码头不仅是香港班轮的上下客码头，本身尖沙咀也是香港的游客旅游区，各方面都比较适合。只是，投资一个购物中心需要庞大的资金，我们无能为力！”
　　
　　老约翰·凯瑟克皱眉起来，怡和自从五十年代，在内地损失不菲后，便元气大伤；另外一方面，怡和集团开始向海外发展，将在远东赚的钱，很多都投资在海外。
　　
　　所以，修建一座购物中心，对九龙仓是一个巨大的负荷，根本拿不出那么多钱。
　　
　　他很快想到一个事情，说道：“九龙仓那里是香港地标，关系着海外游客来港后的印象。如果向港府求助，那么说不定可以获得港府的帮助.因此，我决定就选九龙仓来完成。”
　　
　　好家伙，怡和集团的事情，居然会想到港府来资助。
　　
　　这在华资看来，是多么匪夷所思的一件事。
　　
　　但约翰·凯瑟克未必是异想天开，毕竟怡和集团的人，在港府很有势力。
　　
　　铜锣湾一下子成为香饽饽，首先便是因为‘红磡海底隧道’的港岛出入口在铜锣湾，其次便是因为百德新街这个大型商业综合项目。
　　
　　一下子让铜锣湾成为香港的投资胜地，土地价格也再一次的上涨起来。特别是铜锣湾的住宅单元，很多都已经需要5万一个单元。
　　
　　当然在做这些投资之前，陈光良本人却是基于香港的经济，比前世至少提前发达3~5年的时间，能支撑长实集团的多个大型地产项目。
　　
　　不然，仅铜锣湾的百德新街综合商业项目，怕是就很难成功。
　　
　　特别是百德新街综合商业项目的‘富丽华酒店’及‘铜锣湾地带购物中心’，更是需要一定的商业繁华的基础，才能一举成功。